Bra affär i JM

I dag har ett bolag fått lämna Aktieflickvännens portfölj, nämligen JM. 

Bolaget köptes i mars 2016 till en kurs på 207,82 kr. Efter en fin uppgång på drygt 48% exklusive utdelning kändes det som ett ypperligt tillfälle att avyttra innehavet. Tanken var att sälja efter vår kickoff i höstas när kursen stod runt 240 kr, men planen ändrades och aktiekursen fortsatte ticka uppåt, men efter att fått utdelning kändes det rätt göra slag i saken. 

Varför får bolaget lämna portföljen? När JM fick plats i portföljen fick de det pga att de hade tappat onödigt mycket på börsen utan synbar anledning. Nu har de som sagt stigit med nästan 50 % trots att företaget och branschen egentligen inte ändrats nämnvärt. Det är ungefär samma priser på nyproduktion som för ett år sedan och det är ungefär lika dyrt att ha anställda som för ett år sedan mm. Det känns som om samma företag med samma förutsättningar som köptes för 13 månader sedan värderas till 48 % mer idag än då trots att omgivande faktorer är snarlika. Därför blev det försäljning nu. 

JM - John Mattssons byggnads AB

JM (John Mattsons Byggnads AB) grundades 1945 av byggnadsingenjören John Mattson. Industrivärden köpte bolaget av John Mattson 1965. Bolaget börsnoterades 1982 på Stockholmsbörsen. Industrivärden sålde sitt innehav i bolaget år 1987 till Skanska, som behöll det fram till år 2000 då aktierna såldes.

Fokus för JMs verksamhet är nyproduktion av bostäder i storstadsområden samt universitetsorter i Sverige, Danmark, Norge, Finland och Belgien. De står bakom bostadsbyggnationer som bl.a. Norra Älvstranden i Göteborg, Liljeholmskajen i Stockholm och Dockan i Malmö. Förutom bostäder har en del andra projekt genomförts av JM däribland Kulturhuset i Stockholm, Kolmårdens djurpark med flera. Johan Skoglund är VD för JM och bolagets huvudkontor är beläget i Solna.

Bransch: Finans och fastighet

Handlas på: Large Cap.

Börsvärde: 18,4MDSEK

P/E: 14,05

Dagskurs: 256,10 

Direktavkastning: 3,21 % 

Tidigt i våras fick aktieflickvännen av en tillfällighet upp ögonen för JM. Det saknades ett bolag inom fastighet och JM hade backat en del den sista tiden utan någon tydlig förklaring. En post om 100 stycken fick plats i portföljen. Veckan efter kunde man läsa på flera håll att aktien fick köprekommendation och efter det har kursen utvecklats fint. Känns härligt när man lyckas pricka in en helt egen analys som faller väl ut.

/Aktieflickvännen

Kickoff!

Efter att ha läst om ”miljonärinnan 30” och hans kickoff fick jag feeling och bestämde mig för att köra en kickoff ihop med Aktieflickvännen. Tanken på att verkligen gå igenom och sätta upp gemensamma mål borde vara en självklarhet och ofta gör man kanske det utan att skriva ner dem. Efter att ha haft en gratis helg på ett av västkustens Spa-hotell liggandes valde vi att utnyttja den och köra en riktig kickoff med spa, övernattning, god mat mm. Självklart fanns det en seriös plan med dagordning och allt. Kickoffen var indelad i en del för våra respektive privata portföljer och en del för vad vi skall göra med bloggen. 

Resultatet och planerna blev enligt nedan:

Plan för portföljerna tillsammans:

HM skall ökas så vi har totalt 1000 st. Köp om de går under 245 kr.

Planer för respektive portfölj:

Aktiepappa skall fylla på sin depå med 116 000 kr innan årsskiftet

Aktieflickvännens plan är fortsatt att fylla på sin depå med 6 000 kr per månad plus att fullfölja planen med att ha 130 000 kr kontant till januari och 150 000 kr till april.

När det gäller utdelarna ska aktiepappa öka i Axfood generellt och i Kinnevik när de går under 210 kr.

Aktieflickvännen fyller på med Ica och Investor och Tele2 får lämna portföljen. Tanken är att ökningen i Investor väger upp det eventuella tapp i diversifiering som ett bolag färre i portföljen innebär. Eventuellt utökas flickvännens portfölj med Kinnevik framöver. De delar ut bra och känns köpvärda strax över 200 kr.

JM, som är ett kort innehav egentligen, skall säljas när de når 240 kr och handeln i Videoburst fortsätter enligt planen: Köp under 2,50 och sälj på 2,80. Sen gäller det som vanligt att hålla ögonen öppna efter bra möjligheter.

Bloggen

Vi skall fortsätta med 3-4 inlägg per vecka. Dock skall det vara kvalitet i inläggen och inga inlägg som bara handlar om att skriva för skrivandets skull. Vi skall även införa ”veckans inspiration” där vi en gång i veckan skriver ett inlägg om något som inspirerat oss i det ekonomiska. Det kan vara en annan bloggare, en artikel i någon nättidning eller någon livs levande person. Vi ska även se till att få med Aktiepappa på Bloglovin. Detta verktyg där man kan samla sina bloggar för att följa dem enkelt kan ännu inte erbjuda Aktiepappa. Det måste fixas, flickvännen fixar.

Bloggen skall även kompletteras med ordentliga listor angående innehaven och dess utveckling. Aktiepappa skall ta tag i Google finance och lägga upp det.

Förutom att komma fram till en rad ekonomiskt viktiga beslut var helgen en 10-poängare hela vägen och vi har därför beslutat om avstämning och ny kickoff redan i januari. Som en avslutande kommentar kan jag passa på och ge ett riktigt bra betyg åt Taittinger Brut Réserve. Riktigt god ihop med en tapastallrik.