Vad är Baltic Horizon?

Fonden Baltic Horizon är något av en nyhet på den svenska börsen. Det är en börshandlad fond likt en EFT fast den är låst till ett visst antal aktier. 

Baltic Horizon som investerar i högkvalitativa kommersiella fastigheter i de Baltiska huvudstäderna. Centralt belägna handels- och kontorsfastigheter är huvudfokuset för fonden. 

Kassaflödena är stabila och hyresgästerna är både nordiska och internationella. Portföljen innehåller i dagsläget sju fastigheter till ett sammanlagt värde av 129 miljoner euro. Förvaltare är Northern Horizon Capital som har lång erfarenhet av den Baltiska fastighetsmarknaden. Baltikums fastighetspriser är låga men samtidigt är den ekonomiska utvecklingen är stark och euroräntorna rekordlåga, vilket skapar fina utvecklingsmöjligheter för investeringar på fastighetsmarknaden.

Baltic Horizon har identifierat ett antal attraktiva fastigheter och nytt kapital skall användas till att förvärva några av dessa. Vidareutveckling och utbyggnad av fastigheter inom det redan befintliga beståendet. Genom att portföljen utökas förbättras riskspridningen och kostnaden lägre för investerarna.

Några fördelar med investering:

•                         Den ekonomiska utvecklingen är stark, låga fastighetspriser, låga räntor. 

•                         Tillväxt ger möjlighet till ökade hyresintäkter. 

•                         Svenska Kyrkan är största ägare.

•                         Förvaltaren har förvaltat portföljen framgångsrikt sedan 2010.

•                         Låga avgifter

•                         Likviditet pga dubbelnotering i Stockholm och Tallinn.

•                         Utdelningsmöjlighet om 7-9% årligen. Kvartalsvis utdelning.

Sammanfattning:

Noteringen sker på Nasdaq Stockholm.

Anmälningsperioden är 8-29 November.

Går att teckna på ISK, Aktie- och fonddepå, IPS, tjänstepension samt KF.

Pris: 13,70:-

Courtage 0:-

Minsta antal: 1 fondandel.

Första handelsdag förväntas bli 8e December 2016.

Precis som bloggkollegan Marcus Hernhag skriver för Privata Affärer så lär inte detta bli någon kursdubblare men för de som  funderar på att köpa en fastighetspreferensaktie eller något av 1-fastighetsbolagen Saltängen eller Kallebäck så kan detta vara ett alternativ. Det är en riskinvestering men med risk kommer ofta möjligheter och den som är rädd för risker ska kanske hålla sig borta från börsen. Aktiepappa och Aktieflickvännen kommer inte teckna trots att det lovas utdelning på 7-9 %.

Bokrecensioner

Aktieflickvännen har ett stort aktieintresse, minst lika stort som Aktiepappan och hon har läst många böcker  ämnet. Här kommer hennes reflektioner om några av dem:

Bli grymt rik på aktier! Så enkelt är det att bli miljonär. Skriven av Aders Haskel som varit verksam inom banksektorn med analyser, rådgivning och portföljförvaltning. Numera investerare och skribent i sitt egna bolag. 

Hans bok är överlägset den bästa jag läst i ämnet kring aktier. Förutom att den i princip sträcklästes så har den fungerat bra som uppslagsverk då den på ett enkelt sätt förklarar hur man skall tänka kring aktiehandel för att nå långsiktig framgång på aktiemarknaden. Boken förklarar bland annat  vikten av långsiktighet, ränta på räntas effekt, hur man skall hantera psykologiska fallgropar på börsen och hur man bygger en hållbar portfölj.  

Så här kan alla svenskar bli miljonärer. Skriven av Per H Börjesson som sedan 1986 är VD och huvudägare på Investment AB Spiltan. Han har stor erfarenhet av kapitalförvaltning, familjeföretag samt onoterade aktier. 

Boken är lättläst och underhållande, dock mer anpassad för nybörjaren som kanske inte kommit ur startgropen med sitt sparande än den vana aktiespararen. Den förklarar hur man bör lägga upp sitt sparande och vilka sparformer som är bättre och vilka som är sämre. Den kan användas för att finna inspiration till att förbättra den privata ekonomin.

Warren Buffet - Världens rikaste person. Skriven av Per H Börjesson.

Boken handlar om som titeln säger, amerikanen Warren Buffet som lyckats bli världens rikaste genom att investera i aktier. Den beskriver Buffets strategier och hur sunt förnuft kan få vem som helst att bli ekonomiskt framgångsrik. Man får ta del av resonemang och tänkvärda citat av Buffet. Den är underhållande och väcker tankar om mycket kring aktieplaceringar. 

Den enkla vägen att lyckas med aktier. Skriven av Marcus Hernhag känd som skribent på privata affärer och sin egen blogg. 

Boken är lättläst och passar den som har lite kunskaper kring aktieinvestering. Den ger bland annat tips och råd på hur man hittar rätt strategi, portföljtänk och börspsykologi. Man får även ta del av Marcus egna råd och tumregler.

Autobahn till lönsam trading. Skriven av Tobbe Rosén känd trader och författare av böcker i området trading och värdepappershandel. 

Boken ger en grundläggande kunskap om teknisk analys, samt psykologin vid trading. Han förklarar vikten av fasta regler, uppföljning, existstrategier samt tradingprocessen. Den innehåller också tre strategier för relativt kortsiktig handel. Mycket bra bok, som rekommenderas till den något erfarna aktieinvesteraren som vill testa sina vingar med trading.

/Aktieflickvännen